1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+24.4%
川口市
52.8万円/㎡
前年比+11.6%
ソアール第1川口
埼玉県川口市上青木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩24分
1988年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 16.67㎡の場合
相場
594万円
35.7万円/㎡
311
500
689
878
AI査定結果
推定相場価格
594万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
500万円〜689万円
30.0万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ソアール第1川口
500万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 16.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 500万円 | 30.0万円 | 1階 | 16.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/30 | 500万円 | 32.3万円 | 3階 | 15.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | ソアール第1川口 川口市上青木三丁目 | 西川口駅24分 | 500万円 | 30.0万円 | 16.67㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレス蕨 川口市芝西一丁目 | 蕨駅10分 | 650万円 | 33.4万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/28 | マリオン川口第5 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅15分 | 550万円 | 36.7万円 | 15㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/08 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 650万円 | 36.7万円 | 17.7㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・レザン 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 580万円 | 35.2万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/15 | ウィンベルソロ西川口第2 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 480万円 | 29.2万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/24 | ミリオンコート西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 500万円 | 26.7万円 | 18.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/05 | シルフィード西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅10分 | 580万円 | 30.6万円 | 18.95㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/04 | マリオン川口第3 川口市中青木四丁目 | 西川口駅15分 | 499万円 | 34.9万円 | 14.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/19 | パラシオン西川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅21分 | 480万円 | 24.3万円 | 19.76㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | ソアール第2川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅23分 | 500万円 | 32.5万円 | 15.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | ワコーレ川口V 川口市元郷一丁目 | 川口駅1分 | 625万円 | 31.9万円 | 19.59㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/16 | エリール 川口市元郷一丁目 | 川口駅2分 | 700万円 | 35.7万円 | 19.59㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/13 | エリール 川口市元郷一丁目 | 川口駅2分 | 690万円 | 35.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北東 | 1988年 | 10戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で24.4%上昇、川口市では11.6%上昇しています。